Wohn- und Bürohaus

Wohnungs-Sanierung

Alfred-Escherstrasse 6
8006 Zürich

Ausgangslage

Das Gebäude an der Alfred Escherstrasse 6 wurde 1889 unter der damaligen Adresse Eisenbahnweg 3 erstellt. Es befindet sich nicht im Inventar der Denkmalpflege. Es wird als Wohnhaus mit Büros im ersten Obergeschoss genutzt. Pro Etage befindet sich jeweils eine Mietpartei mit Nebenräumen im Untergeschoss.

Projekt / Umsetzung

Das Projekt bezog sich vorerst auf das Erdgeschoss. Die Wohnung im Dachgeschoss kam in der Umbauzeit dazu und wurde nur sanft saniert. Die Projektentwicklung mit KV und die anschliessende Umsetzung mussten sehr zügig organisiert werden. Mit dem knappen Budget musste sehr sorgfältig umgegangen werden.

In der erdgeschossigen Wohnung wurden das separate WC, das Bad und die Küche neu erstellt. Die Grundrissstruktur haben wir belassen, nur eine Verbindungstüre wurde, zugunsten einer besseren Möblierbarkeit der Zimmer, aufgehoben. Der Umbau erfolgte mit vermieteten Flächen im ersten und zweiten Obergeschoss. Soweit es die auflaufenden Umbaukosten zuliessen, wurden Teilbereiche des Treppenhauses und die gemeinsame Waschküche im Untergeschoss noch saniert.

Projektdaten